Скрытые работы – это работы, результаты которых оказывают влияние на безопасность объекта и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта и контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения последующих работ (п.3.45 СП 48.13330.2019).
В соответствии с СП 48.13330.2019 «СНиП 12-01-2004. Организация строительства.» (данный СП включен в перечень стандартов добровольного применения):
п. 8.2.1 Лицо, осуществляющее строительство, в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности должно вести исполнительную документацию, отражающую фактическое исполнение решений проектной и рабочей документации, фактическое состояние объекта капитального строительства и его элементов:
«… акты освидетельствования скрытых работ (приложение Д); …».
п.8.3.1 По мере готовности работ и конструкций, показатели качества которых влияют на безопасность здания и сооружения и если в соответствии с технологией строительства эти показатели не могут быть проконтролированы после выполнения последующих работ, лицо, осуществляющее строительство, в сроки по договоренности, но не позднее чем за три рабочих дня извещает застройщика (технического заказчика) и представителей авторского надзора о сроках выполнения соответствующей процедуры оценки соответствия в виде оформления актов освидетельствования скрытых работ.
п.8.3.2 Регламент актирования работ, качество которых не может быть проконтролировано после выполнения последующих работ, приведен в приложении В.
п.8.3.3 Результаты освидетельствования оформляются актом по форме приложения Д.
п.8.3.4 До устранения выявленных недостатков и оформления соответствующих актов выполнение последующих работ недопустимо.
п. 9.24 Результаты освидетельствования работ, скрываемых последующими работами, в соответствии с требованиями проектной и нормативной документации оформляются актами освидетельствования скрытых работ [ФЗ-384], приложение Д. Застройщик (технический заказчик) может потребовать повторного освидетельствования после устранения выявленных дефектов.
Примерный перечень скрытых работ приведен в следующих источниках:
• приложение 6 справочного пособия «Исполнительная документация в строительстве» ООФ «ЦЕНТР КАЧЕСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА» Санкт-Петербургское отделение. 2008 г.
• приложение Г «Практическое пособие по организации и осуществлению авторского надзора за строительством предприятий, зданий и сооружений». ФГУП «ЦЕНТРИНВЕСТпроект». ГОССТРОЙ РОССИИ. Москва. 2002 г.
• Приложение Б «СП 45.13330.2017 Земляные сооружения, основания и фундаменты. Актуализированная редакция СНиП 3.02.01-87.»
Приведем перечень актов освидетельствования скрытых работ в соответствии с данными приложениями.
Справочное пособие «Исполнительная документация в строительстве» Приложение 6.
- Выполнение предусмотренных проектом работ по закреплению грунтов и подготовке оснований.
- Отрывка котлованов.
- Обратная засыпка выемок
- Погружение свай, свай-оболочек, шпунта, опускных колодцев и кессонов.
- Стыкование составных свай и свай-оболочек.
- Бурение всех видов скважин.
- Армирование буронабивных скважин.
- Заполнение (инъецирование) буронабивных скважин.
- Устройство искусственных оснований под фундаменты.
- Установка опалубки для бетонирования монолитных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий
- Армирование железобетонных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий.
- Установка анкеров и закладных деталей в монолитные бетонные и железобетонные конструкции.
- Бетонирование монолитных бетонных и железобетонных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий.
- Гидроизоляция фундаментов.
- Армирование кирпичной кладки стен, колонн, перегородок.
- Утепление наружных ограждающих конструкций.
- Монтаж сборных железобетонных фундаментов, колонн, ригелей, перемычек, стеновых панелей, плит перекрытий и покрытий, лестничных площадок и маршей, вентблоков, балконных плит.
- Анкеровка плит перекрытий и покрытий.
- Замоноличивание монтажных стыков и узлов.
- Герметизация стыков стеновых панелей.
- Антикоррозийная защита сварных соединений
- Установка оконных и дверных блоков.
- Устройство оснований под полы.
- Устройство гидроизоляционного ковра
- Устройство звукоизоляции полов.
- Антисептирование и огневая защита деревянных конструкций.
- Пароизоляция кровли.
- Теплоизоляция кровли
- Устройство рулонного кровельного покрытия (акт составляется на каждый слой).
- Устройство кровельных покрытий металлическими листами, металлочерепицей, волнистой асбофанерой и пр.
- Монтаж устройств грозозащиты и заземления.
- Монтаж металлоконструкций.
- Антикоррозийная защита металлоконструкций.
- Устройство навесных фасадов.
- Подготовка оснований для устройства верхних покрытий тротуаров, площадок, проездов, автомобильных дорог.
Практическое пособие по организации и осуществлению авторского надзора за строительством предприятий, зданий и сооружений. Приложение Г.
Примерный перечень ответственных строительных конструкций и работ, скрываемых последующими работами и конструкциями, приемка
которых оформляется актами освидетельствования ответственных конструкций и актами освидетельствования скрытых работ
- Акты сдачи-приемки геодезической разбивочной основы для строительства и на геодезические разбивочные работы для прокладки инженерных сетей.
- Акт освидетельствования грунтов основания фундаментов.
- Акт геодезической разбивки осей здания.
- Акт на устройство песчаной подушки под фундаменты (если это предусмотрено рабочими чертежами).
- Акт на работы по подготовке основания фундаментов.
- Акт на армирование фундаментов.
- Акт на гидроизоляцию фундаментов.
- Акт приемки материалов и освидетельствования конструкций для буронабивных свай.
- Акт на освидетельствование анкерных тяг перед их установкой и засыпкой.
- Акт осмотра свай или шпунта до погружения.
- Акт приемки свайного основания или шпунта.
- Акт на устройство ростверка.
- Акт на устройство пластового дренажа.
- Акт на устройство пристенного дренажа.
- Акт на устройство монолитной ж/б фундаментной плиты.
- Акт на монтаж блоков стен подвала.
- Акт на вертикальную гидроизоляцию.
- То же, горизонтальную.
- Акт приемки фундаментов под колонны.
- Акт на замоноличивание колонн в фундаментах.
- Акт на монтаж всех ж/б и металлических элементов (в том числе: перемычек, прогонов, ригелей, колонн, ферм, перекрытий и покрытий, сборных перегородок, диафрагм жесткости, подкрановых путей и балок, всех ж/б конструкций, инженерных сетей, балконных и эркерных плит, козырьков входов, конструкций лестничных клеток, карнизных и парапетных плит, шахт лифтов, стеновых панелей, вентблоков).
- Акт освидетельствования опалубки перед бетонированием.
- Акт приемки торкретных работ.
- Акт на армирование кирпичной кладки.
- Акт на кирпичную кладку стен и перегородок.
- Акт об испытании прочности сцепления в кладке несущих стен каменных зданий, расположенных в сейсмических районах.
- Акт на кирпичную кладку стен и перегородок, возводимых в зимнее время.
- Акт на устройство монолитных ж/б конструкций, выполняемых в зимнее время.
- Акт на устройство тепло-, звуко-, пароизоляции.
- Акт на устройство борозд, ниш и каналов в стенах.
- Акт на устройство оконных и дверных блоков.
- Акт на устройство мусоропроводов.
- Акт на устройство крылец.
- Акт на антисептирование древесины.
- Акт на устройство обмазочных, окрасочных огнезащитных покрытий.
- Акт приемки фасадов зданий.
- Акт на устройство стяжки под кровлю.
- Акт на устройство рубероидного ковра (отдельный акт на каждый слой мягкой кровли).
- Акт на установку всех отделок на фасадах, в уровне кровли.
- Акт на устройство стропильной кровли (поэлементно на лежни, стойки, подкосы, стропильные ноги, кобылки, мауэрлаты, обрешетку, настил из асбестоцементных листов).
- Акт на герметизацию стыков стеновых панелей.
- Акт по бетонированию монолитных участков перекрытий и покрытий.
- Акт на устройство молниезащиты зданий и сооружений и заземлений, в т.ч.:
- Акт по присоединению заземлителей к токоотводам и токоотводов к молниеприемникам;
- Акт результатов замеров сопротивлений токапромышленной частоты заземлителей отдельно стоящих молниеотводов.
- Акт приемки электротехнических работ по устройству внутренних и наружных сетей.
- Акт на устройство наружного освещения.
- Акт на устройство телефонной канализации.
- То же, телефонной связи.
- Акт осмотра открытых траншей для укладки подземных инженерных сетей.
- Акт приемки и испытания наружного водопровода;
- То же, внутреннего.
- То же, горячего водоснабжения.
- Акт приемки водомерного узла.
- Акт приемки и испытания наружной ливневой и хозяйственной канализации.
- То же, внутренней.
- Акт на устройство трубчатого дренажа.
- Акт на защиту кабельных сетей плитами или глиняным полнотелым кирпичом.
- Акт на присыпку вручную наружных подземных трубопроводов и кабельных сетей.
- Акт на установку и заземление ванн.
- Акт проверки системы водоснабжения, канализации и регулировки сантехприборов.
- Акт на устройство изоляции трубопроводов.
- Акт проверки испытания системы отопления.
- Акт теплового испытания системы отопления.
- Акт проверки системы вентиляции.
- То же, пневмотранспорта.
- Акты о выполнении уплотнения (герметизации) выводов и выпусков инженерных коммуникаций в местах прохода их через подземную часть наружных стен зданий.
- Акты об испытании устройств, обеспечивающих взрывобезопасность и пожаробезопасность.
- Акты индивидуальных испытаний и комплексного опробирования оборудования и др.
- Акт индивидуального опробирования установок электрохимической защиты.
- Акт на контрольные измерения по проверке отсутствия вредного влияния устройств электрохимической защиты.
- Акт комплексного опробирования системы электрохимической защиты от коррозии.
- Акт о производстве и результатах очистки полости трубопроводов.
- Акт испытания трубопроводов на прочность.
- Акт проверки трубопроводов на герметичность.
- Акт промежуточной приемки опор мостов, эстакад и т.д.
- Акт промежуточной приемки арок, сводов.
- Акт промежуточной приемки подпорных стенок.
- Акт промежуточной приемки каждого этажа зданий и сооружений повышенной этажности, монтируемых из сборных железобетонных или металлических элементов.
СП 45.13330.2017 Земляные сооружения, основания и фундаменты. Приложение Б
Б.1.1 Земляные работы:
а) устройство естественных оснований под земляные сооружения, фундаменты, трубопроводы в котлованах, траншеях или на поверхности земли;
б) выполнение предусмотренных РД или назначенные по результатам осмотра вскрытых оснований инженерные мероприятия по закреплению грунтов и подготовке оснований (цементация и т.п., замачивание, дренирование оснований, устройство термических или грунтовых свай, заглушение ключей, заделка трещин, устройство грунтовых подушек и др.);
в) конструкции, входящие в тело земляного сооружения; слои переходных зон и обратных фильтров плотин, дамб; установленные РД границы зон раскладки грунтов с отличающимися физико-механическими характеристиками; элементы дренажей (дренажные слои и их основания, колодцы, трубопроводы и их обсыпка); диафрагмы; экраны; ядра; подстилающие слои при установке контрольно-измерительной аппаратуры;
г) обратные засыпки выемок в местах пересечения с дорогами, тротуарами и иными территориями с дорожным покрытием;
д) насыпные основания под полы, грунтовые подушки;
е) обратные засыпки в просадочных грунтах (при наличии указаний в РД);
ж) мероприятия, необходимые для возобновления работ при перерывах в ведении работ в течение более 1 мес, при консервации и расконсервации работ;
и) подготовленные к намыву карты и тампонирование водосбросных устройств после окончания намыва.
Б.1.2 Устройство оснований и фундаментов:
а) устройство искусственных оснований под фундаменты, включая дно котлованов (в том числе после предварительного замачивания), оснований опускных колодцев, кессонов, оснований буронабивных свай и т.д.;
б) погружение свай, свай-оболочек и шпунта, а также опускных колодцев и кессонов;
в) работы, связанные со стыкованием свай и свай-оболочек, а также стыков между сборными железобетонными элементами;
г) бурение всех видов скважин;
д) втрамбовывание в дно котлованов жесткого материала (щебень, гравий);
е) заполнение скважин при устройстве грунтовых и песчаных свай;
ж) устройство вертикальных дрен и всех видов дренажей и дренажных завес;
и) погружение иглофильтров и всех видов инъекторов;
к) приготовление инъекционных и тампонажных растворов и их нагнетание;
л) все виды арматурных работ при дальнейшем бетонировании конструкций, а также установка закладных частей и деталей;
м) тампонаж полостей тиксотропных рубашек при устройстве опускных колодцев.