Кадастровые карты представляют собой составленные на картографической основе тематические карты, на которых в графической форме и текстовой форме воспроизводятся сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (п.1 статьи 12 № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости»):
1) публичные кадастровые карты – кадастровые карты, предназначенные для использования неограниченным кругом лиц;
2) дежурные кадастровые карты – кадастровые карты, предназначенные исключительно для использования органом регистрации прав при ведении Единого государственного реестра недвижимости.
Публичные кадастровые карты и дежурные кадастровые карты ведутся в электронной форме ( п.2 статьи 12 Федерального закона № 218-ФЗ ).
Согласно п.3 статьи 12 Федерального закона № 218-ФЗ публичные кадастровые карты подлежат размещению на официальном сайте для просмотра без подачи запросов и взимания платы.
Официальный сайт публичной кадастровой карты 2021 г: https://pkk.rosreestr.ru/
Согласно п.1 статьи 3 Федерального закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее – орган регистрации прав). (В редакции Федерального закона от 30.04.2021 № 120-ФЗ).
Состав сведений, содержащихся в кадастровых картах, устанавливается органом нормативно-правового регулирования (п.4 статьи 12 Федерального закона № 218-ФЗ).
На публичных кадастровых картах также воспроизводятся дополнительные сведения, представленные в орган регистрации прав федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления. Состав, перечень таких сведений, порядок и способы их представления в орган регистрации прав определяются Правительством Российской Федерации Состав сведений, содержащихся в кадастровых картах, устанавливается органом нормативно-правового регулирования (п.4 статьи 12 Федерального закона № 218-ФЗ).
Официальная страница сайта Росреестра, на которой размещена ссылка на публичную кадастровую карту.
Согласно п.1 статьи 66 Федерального закона № 218-ФЗ орган регистрации прав несет ответственность за ненадлежащее исполнение полномочий, установленных настоящим Федеральным законом, правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, в том числе:
1) за несоответствие осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав требованиям настоящего Федерального закона, правил ведения Единого государственного реестра недвижимости, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;
2) за утрату или искажение сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости;
3) за полноту и достоверность предоставляемых сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости;
4) за незаконный отказ в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, установленный решением суда, вступившим в законную силу;
5) за уклонение от осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе необоснованный возврат заявителю представленных для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения;
6) за невнесение или несвоевременное внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правах на объекты недвижимости, правообладателях и об объектах недвижимости, поступивших в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
7) за внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений, содержащих технические ошибки в записях, повлекшие нарушение прав и законных интересов правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи в Едином государственном реестре недвижимости;
8) за несоответствие сведений публичных кадастровых карт сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости;
9) за необоснованный отказ в предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Для упрощения поиска на публичной кадастровой карте приводим ссылки на некоторые регионы:
- Московская область;
- Ленинградская область;
- Краснодарский край;
- Крым;
- Нижегородская область;
- Ростовская область;
- Самарская область;
- Тульская область;
- Свердловская область;
- Пермский край (Коми-Пермяцкий округ);
- Башкортостан;
- Воронежская область;
- Калужская область;
- Татарстан;
- Ярославская область;
- Владимирская область
Автор публикации
